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不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念
所以我建議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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梅雨季濕答答！日本1神物被讚:上班族福音
生活中心／蔣季容報導▲狂風暴雨時，就算撐傘也躲不了成為落湯雞的命運。（示意圖／記者鄭孟晃攝影）梅雨季來了！近日全台濕答答，雖然端午連假是好天氣，不過下波梅雨鋒面預估6月3日接近，屆時天氣再轉不穩定。近期日本雜貨品牌就推出一款「雨傘罩」，只要安裝在雨傘骨架上，就能在側邊形成保護罩，確保雨天出門不會全身濕，讓網友大讚根本是上班族福音、2025年最棒發明。日本雜貨品牌コジット（Cogit）推出的商品「雨傘罩（傘の雨シャッ）」，乍看之下就是一條透明塑膠布，日本富士電視台也實際街訪，沒想到日本人幾乎看不出來有什麼用途，路人答對比例僅1％。▲日本雜貨品牌推出「雨傘罩」，透明塑膠布可以用來阻擋側邊強風吹過來的雨。（圖／翻攝自cogit）事實上，該透明塑膠布上有一排扣子，可以用來固定雨傘骨架，綁好之後就會在雨傘側邊形成保護罩，雨天撐傘出門就不怕淋成落湯雞了，該款商品售價日幣1078元（約新台幣223元）。答案揭曉後，路人紛紛直呼「這太厲害了！」「這樣既不怕臉會淋濕，也不怕頭髮塌掉」。此外也有網友大讚表示「根本是上班族福音」、「我覺得是2025年最棒的發明」。2025病符星入命！4生肖財富恐慢慢流失
生活中心／張尚辰報導▲姚本軍表示，當病符星入宮位，財富將出現「慢性流失」的狀況。（示意圖／資料照）在紫微斗數中，「病符星」有著「病厄之兆、災劫憂煩」之象，是一顆帶著隱憂與耗損之氣的煞曜。紫微斗數老師姚本軍表示，2025芒種節氣國後，病符星將飛臨不同生肖的關鍵宮位，容易對財運產生影響，因此他點出了「4生肖」的人需特別注意財富收入。姚本軍昨（30）日在臉書粉專「紫微斗數一點通姚本軍」中發文，指出「病符星」是一顆帶著隱憂與耗損之氣的煞曜。它的本質並非單純的疾病或傷害，而是一種持續的「能量下滑」，一種看不見卻感受得到的滲透式消耗。姚本軍提醒，當病符星在命盤中出現，往往會讓人感覺到事倍功半、莫名疲乏，或在人際、金錢、精神方面產生累積式的破口。特別是當2025年芒種節氣過後，病符星飛臨不同生肖的關鍵宮位，對財運所產生影響，他特別點名了4生肖的人要特別注意財富收入，提醒他們，財富並不一定是瞬間的衝擊，而更像是「慢性流失」，若無察覺，就容易在不知不覺中失了守。【生肖羊】對於生肖羊而言，整體氣場會感覺沉悶許多，尤其在財務層面容易出現「能力不減、收穫卻縮水」的現象。這段期間需要特別注意自己的身體狀況，因為身體的無力與疲乏會影響判斷力，也會使得在財務上的決策出現偏誤。這是屬羊者財運低迷的時段，但若能及早察覺並精簡支出，仍可守成不失。【生肖蛇】對於生肖蛇的人來說，財運問題往往不是表面現象，而是內心的「不安感」所帶來的反射動作。這種不安的來源，常與內在信念、長期焦慮有關，而非外在環境的真實變化。因此，要破解病符在福德宮的效應，關鍵在於「穩住心念」。這段時期不適合高風險的投資或短期投機，宜用時間換取空間，慢慢累積為宜。【生肖牛】對生肖牛來說，象徵著在外奔波、出行或異地資源上的耗損。這是一種「離開舒適圈時的磨耗」，往往並非來自敵意，而是一種被迫適應或重新調整節奏的過程。要留意財務的細節與合約條件，因為病符會影響人與人之間的信任與默契，易有資訊錯誤或利益爭議。只要能穩住節奏，便能將病符的壓力轉化為重新整合的機會。【生肖兔】生肖兔的人對事業發展與財務回報是一個明顯的警訊。它可能讓你在職場中遇到瓶頸、計畫反覆、升遷無門或工作內容超出預期的負擔。可能會有種「被消耗」的無力感。若急於突破，反而容易陷入更大的疲乏與財務壓力。病符星有時也象徵著某種職涯上的「靜止與重整」，與其急於突破，不如順勢修整，蓄力待發。三立新聞網提醒您：民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。台灣建商突爆倒閉！千萬房蓋一半跑路了
財經中心／林昀萱報導▲台灣建商突爆倒閉！千萬房蓋一半跑路留下爛尾樓。（示意圖／資料照）又爆出建商捲款跑路、留下爛尾樓！台灣嘉義建商「鉅泓建設」遭民眾控訴預售屋交屋時間一延再延，最後直接捲款跑路，辛苦賺來的百萬頭期款「說沒有就沒有了」讓他無法置信。《三立新聞網》撥打建商電話欲詢問，但公司電話竟已是空號，目前預售屋住戶及相關廠商已成立自救會全組捍衛權益。有民眾在社群平台Dcard以「嘉義建商倒閉業主訴求無門」為題發文指控，建商鉅泓建設在嘉義台林街蓋的「臻品舞」預售建案19戶全部完銷共支付頭期約2400萬台幣，卻因建商捲款跑路成為爛尾樓。業主控訴，原訂在2024年4月交付，但建商蓋樓期間多次以疫情為由延遲建築期，直到今年初整棟大樓蓋好封頂、室內裝修也完成，但2月申請使用執照被退件後又以此為由推遲交屋。▲Goole搜尋建案名稱顯示已歇業。（圖／翻攝自Google）「然後噩夢就來了！」業主表示，建商名下其他公司跳票、法人被多筆強制執行，建案土地在111年就被抵押又經歷二胎貸款，負債廠商也開始申請支付命令和強制執行，業主一路始終蒙在鼓裡，消保官也無奈表示「不出面就是一張調解不成立，後續你們自己去找律師」。求助無門讓他怒斥：「就差臨門一腳拿到使用執照就能過戶為什麼建商要這樣作賤業主這是我辛辛苦苦賺來的血汗錢，我真的做不到認賠」、「原本買的成家厝現在變成賠家厝讓原本就不富裕的家庭直接變的貧窮一百多萬的頭期款，我要努力省吃儉用6年才存的到，怎麼說沒有就沒有了⋯」不僅業主受害，多間冷氣廚具廠商也血本無歸在社群平台Threads發文指控。目前業主與廠商已組成互助會群組，預備討回公道。查閱判決書發現，鉅泓建設光是在2025本票裁定數量就高達10筆，且目前建商公司電話卻已成空號。
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