信用不良
大村青年創業貸款率條件
房屋貸款轉貸
好敢貸汽車貸款收費方式
雲林二胎借貸
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
潤餅害7人上吐下瀉 業者突宣布歇業
記者洪正達／高雄報導▲衛生局人員前往該店稽查。（圖／衛生局提供）高雄橋頭區一間知名的潤餅點日前傳出疑似食物中毒事件，有多位民眾在26、27日兩天分別前往該店購買潤餅，沒想到食用後接連出現上吐下瀉情形就醫，衛生局獲報後派員清查該店，目前總計有7人出現不適情形，後續有6為民眾就醫，其中4人因腹瀉住院中，所幸4人皆病情穩定，感染源正在釐清中，業者則自主停業7日，不過讓人意外的是，業者31日於粉專突然宣布「結束營業」，讓所有人都相當錯愕。衛生局指出，5月26日至27日間陸續接獲3家醫院通報共6名患者，皆於5月25日下午食用外購自橋頭區某餐飲店的潤餅後，陸續出現腹瀉、嘔吐、噁心、腹痛等腸胃道不適症狀就醫。經調查當日共有同一公司同事6名及同事家人1名，共計7名食用後陸續出現症狀，截至目前為止就醫通報共6名，其中4名因腹瀉次數較多仍住院中，但生命徵象皆穩定。▲目前檢體都已經採集完畢，正在釐清感染源中。（圖／衛生局提供）衛生局於5月27日派員前往事發潤餅店調查，當日店家未營業，即請業者到店內接受稽查，惟現場已無當日食餘，抽驗熟食砧板及熟食刀具等環境檢體2件，以及員工及患者人體檢體7件，感染病原採檢後現正釐清中。另衛生局於調查當日依「食品良好衛生規範準則」查察，針對作業現場冷藏冷凍未設置溫度記錄表、電扇有灰塵、清潔用未專區分存放等缺失，令業者限期改善。衛生局表示，為落實食安風險管理及損害控管預防性措施，當場已責令業者自5月27日起停業3日，另業者表示將自主停業1週，待複查合格後始得營業。屆期未改善，將依《食品衛生管理法》第8條及第44條規定，裁罰6萬元以上2億元以下罰鍰。台灣銀行1新制上路！一票人哀號帳戶被鎖
生活中心／林昀萱報導▲台灣銀行為防制詐騙，29日正式公告實施新措施。（資料照）詐騙手法層出不窮，甚至有時還難以察覺。為了防制詐騙，台灣銀行29日正式公告一項新措施，針對「久未往來」的新台幣存款帳戶實施限制。消息一出引起民眾熱議哀號不便，更憂心他家銀行也跟進。因應詐騙案頻傳，台灣銀行29日公告一項新制。為保障帳戶使用安全，避免遭受歹徒詐騙利用，自114年5月29日起，新台幣存款帳戶連續半年以上無存提交易紀錄，且帳戶餘額未達台銀規定門檻者，將暫停帳戶其自動化交易功能。也就是說網路銀行、ATM都不能使用，他人也無法匯款入帳。台銀指出，若想恢復帳戶，須本人持身分證明文件及原留印鑑，親自到原開戶分行辦理帳戶恢復使用申請；若不再使用該帳戶，也可以辦理結清銷戶手續。▲帳戶被鎖將會暫停帳戶其自動化交易功能，ATM也無法提領。（資料照）消息一出引起PTT網友熱烈討論，不少人哀號新制相當不便民。有網友指出，部份銀行的數位帳戶固定在台北的分行，「如果某些銀行也照抄，不就要親自遠赴台北的營業部？」「還要回原開戶行，真的擾民」、「公告一周就要實施了」、「先轉存5000元，這是活儲最低起息金額，比較安全些」、「至少要有活存利息一元入帳就可以了」、「發現Cube可以設2年內指定日期轉帳，來設4筆好了」、「真的煩，放著會有什麼成本？」「我也被鎖了，錢轉不出去了，也不先通知說鎖就鎖」。房仲保證貸8成 1原因沒買到還賠108萬
記者李育道／台北報導▲一名年輕國手分享與房仲交涉的悲慘過程，對方當時一再保證能貸到8成，卻因首購小白不懂細節，多了1細項，導致後續因貸不到款想解約，慘賠違約金108萬元。（圖／pixabay）對現代年輕人來說，買房並非易事，這時若是再遭有人心士設陷阱，實在令人崩潰！一名年輕國手近期就分享與房仲交涉的悲慘過程，對方當時一再保證能貸到8成，且與賣家疑為同間房仲同事，他雖簽約有壓但書「貸款未達8成可無條件解約」，卻因首購小白不懂細節，多了1細項，導致後續因貸不到款想解約，不只履保帳戶的仲介費已被扣走，甚至還因違約要賠108萬元。該名網友在臉書社團「爆料公社」發文，自稱自己是位國手、首購小白，當時找了許久，終於透過仲介找到一間心儀的房子，看屋過程也告知房仲第一次買房，不確定能否真的貸到款，但房仲卻一直保證可以貸到8成，「非常肯定的這樣反覆說」，便決定下斡旋、簽署買賣委託書。結果當天簽約時卻發現屋主也穿了同間房仲公司的制服，疑似為同間房仲同事，讓他相當錯愕，即便如此，他仍明確交代個人收入、信用狀況等，房仲及屋主依然很肯定說他能貸到8成。為保險起見，他提出在契約壓但書，加註「如建物貸款未達八成，則無條件解約（但若因個人因素，則不在此限）」，沒想到括號這一句竟然成了日後的敗筆。原PO接著說，後續接洽4~6間銀行都以不接案、該地區不予承作，或鑑價未到等問題貸不到款，原PO意識到貸款困難，根本無法購買，便提出解約，沒想到房仲卻認為貸不到款是個人因素導致，現在解約視同違約，將索賠108萬元，也就是他匯入履保帳戶裡的所有金額，讓他嚇壞。▲不但沒買到房辛苦存來的積蓄還因違約遭房仲坑走，讓原PO相當無奈。(示意圖／pixabay)原PO雖然吃了悶虧，但願意賠償部分價金來解約，結果賣方卻不願和解，堅持照合約走。雖目前已跑民事訴訟，寄出存證信函，卻仍收到對方催告履約的部分，這時他才發現房仲已從履保帳戶中領走2%共21萬7000元的服務費，與原本雙方約定好收1%（10萬8000元）的服務費差距甚大，對房仲只顧自身利益、不為客戶著想的行為感到又氣又心寒，「這樣叫我們年輕人怎麼敢買房？」最後只能用自己的經驗，奉勸大家小心一點。此案到底能否解約成功？全向科技房產中心總監陳傑鳴直呼「沒救」。雖然合約內有註明建物貸款未達八成，則無條件解約，但因這條款仍有但書，指出若因個人因素，則不在此限，等於給自己壓了一個未知的地雷。也導致後續貸款出問題，面臨解約賠償的困境。陳傑鳴提醒，由於目前銀行對於放貸仍相當謹慎，對於難貸款的困境，建議民眾買房前，最好先請銀行評估一下行情與貸款條件，先情了解自己條件是否可以順利貸款。並且，簽約時，在合約上搭配加註成數不足無條件解約等附加條款，用雙重保險的方式，藉此避免銀行突然額度滿了，無法放貸，最終導致違約的狀況出現。
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